工程项目造价管理与成本管理
使造价结构成合理,提高资金利用效率。
了解工程造价的构成,分析资金分配的合理性。并利用
设计阶段控制工程造价便于技术与经济相结合。 课程大纲: 【背景分析】
我国工程造价在唐朝就有记载,但发展缓慢。新中国成立后,有很大的发展,但未形成一个独立的系列学科。党的十一届三中全会后,党的工作重点转移到了经济建设上来,特别是社会主义
【课程提纲】
1.基本概念:
1.1我国工程造价管理的现状
1.2 有效控制工程造价的原则
2.工程
2.1 投资决策阶段的工程造价管理。
2.2 在工程设计阶段的工程造价管理
2.2.1 设计阶段的工程造价管理的重要意义
2.2.2 设计阶段的工程造价管理的程序。
(1)、方案设计阶段
(2)、初步设计阶段
2.2.3设计阶段的造价控制的措施和方法
(1)、方案的造价估算、设计概算和施工图预算的编制管理与审查。
(2)、
(3)、严格推行限额设计。
(4)、 推广标准设计
(5)、推行设计索赔及监理制度,加强设计
(6)、提高设计质量:
2.3 招投标阶段的工程造价
2.3.1
2.3.2 招投标阶段工程造价管理的内容:
(1)发包人选择合理的招标方式。
(2)发包人选择合理的承包模式。
(3)发包人编制
(4)发包人选择合理的评标方式进行评标,在正式确定中标单位之前,对潜在中标单位进行询标。
2.3.4招投标阶段工程造价控制的措施和方法:
(1)、发标阶段
(2)、清标阶段
(3)、评标阶段
(4)、签约阶段
2.4 施工阶段工程造价管理与控制
2.4.1 施工阶段工程造价管理的
组织工作内容在
(1)、在项目管理班子中落实从工程造价控制角度进行施工跟踪的人员分工、任务分工和职能分工。
(2)、编制本阶段工程造价的工作计划和详细的工作流程图。
经济工作内容
(1)、编制资金使用计划,确定、分解工程造价控制目标。
(2)、对
(3)、进行工程计量。
(4)、复核工程付款帐单,签发付款证书。
(5)、在施工过程中进行工程造价跟踪控制,定期进行造价实际支出值与计划
(6)、协商确定工程变更的价款。
(7)、审核竣工结算。
(8)、对
技术工作内容
(1)、对设计变更进行技术系统比较,严格控制设计变更
(2)、继续寻找通过设计挖掘节约造价的可能性
(3)、审核承包人编制的施工组织设计,对主要施工方案进行技术经济分析。
合同工作内容:
(1)、做好工程施工纪录,保存各种文件图纸,特别是注意有实际变更情况的图纸,为可能发生的索赔提供依据。
(2)、参与索赔事宜。
(3)、参与合同修改、补充工作,着重考虑它对造价控制的影响
2.5 竣工结算阶段工程造价管理与控制:
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