培训受众: ＡＡＡＡＡ 课程收益: ＡＡＡＡＡ 培训颁发证书: ＡＡＡＡＡ 课程大纲: <<中国新房地最产财税政策解析、应用及节税筹划 >>--内训

【举办单位】: 上海吉诺商务咨询有限公司

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近日，国家税务总局发布“关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知”（国税发[2006]31号），对房地产所得税相关制度进行大幅调整。同时财税[2006]21号文对土地增值税做了重大调整，房地产企业如何做好纳税自查自纠，如何合理运用财务预算、成本控制降低支出来增大企业利润？怎样正确地运用实用性技巧调整企业利润？怎样才能依法纳税、合理筹划？
为提高房地产企业财务管理水平，及时了解和掌握我国最新房地产行业财税政策动态，掌握财务审计风险控制要点及税务稽查的应对技巧，全面了解和领会房地产企业最优纳税方案设计思路，规避纳税风险，最大限度降低税负，实现税后利润最大化，我中心决定2006年8月中旬在杭州举办“2006年房地产最新财税政策解析与应用及税收专项检查应对技巧与节税筹划”高级研修班，具体内容如下：

一、最新房地产财税政策解析及应用
1、财税[2006]21号文的解析及应用
2、国税发[2006]31号文解析及应用
3、财会[2006]3号文的解析及应用
4、最新38项国家会计准则中与房地产有关准则的税法差异比较与应用

二、房地产开发企业会计核算特点、会计处理技巧、会计制度与税法差异分析，内部财务审计风险防范要点

三、国家税务总局近期公布的房地产企业涉税案件分析及风险规避技巧

四、2006年房地产行业纳税专项检查的重点与税收筹划风险的防范；

五、房地产企业纳税筹划思路、重点、方法与案例分析


六、营业税解读与税务筹划
1、预收账款 2、价外费用 3、委托代建 4、先购后销 5、视同销售
6、投资入股 7、整体转让 8、售房送物 9、销售退回 10、售后回购
11、售后回租 12、房屋包销 13、折一还一 14、还本销售 15、项目转让
16、合作建房 17、转让永久使用权 18、甲供材料 19、分包工程
20、自建后售 21、其他问题

七、个人所得税解读与税务筹划、土地增值税清算与税务筹划

八、房产税、土地使用税疑难分析与筹划技巧

九、企业所得税计算与纳税调整

十、企业所得税筹划方法、企业所得税预缴与汇缴注意事项

十一、专家现场答疑



【课程设置】知识讲解、案例分析讨论、游戏感悟、互动交流、现场解答.

【课程参序】交报名表>收取参课确认函>转帐或现场付费>参课

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开户行：工商银行上海浦东大道支行
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