成通宝博士金牌培训 中国会议 编号：BCTB2013
版号：2003-2005
页码：共3页
成通宝绿色建筑定位与实战技巧培训大纲
——全程结合案例讲解，深度解析绿色建筑定位与实战技巧关键策略
【主办单位】成通宝及相关合作机构
【成通宝博客】见友情连接，有相关联系方式和观点，截止2012年12月15日23：00，点击率已过2120,000
【会议时间】见通知
【会议地点】中国
【课程背景】
中国商业建筑机电系统的问题很多，例如商场冬季过热、室内空气品质太差，酒店房间运行噪声过大、冷热不均，写字楼装机容量过大、楼宇自动化不健全等，这些问题的出现，都是由于开发建设过程中有些重大环节没有进行很好的把关。目前商业建筑开发的过程基本上是：请一个国内外知名的顾问公司做机电顾问完成初步设计，然后再请一个著名的设计院做施工图设计，业主再组织一个强大的建设团队完成招标、施工和调试。这个看似严谨的环节背后到底缺失了什么？
很多获得中国绿色建筑三星认证和美国leed认证的绿色建筑，其能耗并不低，物业费并不低，这其中原因又是什么?
……
课程分析案例：北京望京SOHO、北京侨福芳草地、南京朗诗、成都中海国际中心、天津仁恒海河广场、深圳招商地产总部大厦等知名建筑。

【讲师介绍】
成通宝，清华大学博士，商业建筑室内空气品质专家、机电专家、绿色建筑认证专家、地产总裁决策顾问、机电实战培训大师。十年商业地产机电系统施工、设计、招标、调试、验收经验,四年清华大学跟江亿院士读博士,专业研究商业建筑室内空气品质和节能，八年商业地产总裁顾问机电经理经验，三年带硕士研究生经验,二年商业地产公开课和企业内训经验，服务过的著名项目有光大国际中心（18万平米综合体）、永泰大酒店（12万平米五星级酒店、公寓）、金地中心（15万平米写字楼A座）、天津仁恒海河广场（10万平米商业）、太原北美新天地（12万平米商业、公寓）、太原华龙泰中心（10万平米写字楼）、长春盛世城（15万平米商业综合体）、北京侨福芳草地（20万平米，美国LEED白金奖、2010MipimAsia绿色建筑奖、2011FutureArc绿筑奖）,沈阳中铁九局项目综合体（美国LEED金奖、中国绿色建筑三星认证、辽宁省节能示范项目）。
成通宝博士二十年针对房地产的各个环节几乎都进行了深入参与，在施工单位工作过三年，在甲级设计院工作过三年，在清华大学读博士专业研究商业建筑空气品质和节能四年，亲自操盘多个顶级绿色建筑，给多家地产企业老总做决策设计、招标、施工、调试、验收顾问，深得各老总赏识。
可以肯定说听成通宝博士两天课，胜过读十年书。

【课程大纲】
一、强调绿色建筑对项目管理的要求
1.从设计角度谈如何打造绿色建筑
2.从采购角度谈如何打造绿色建筑
3.从建造角度谈如何打造绿色建筑
4.从运行角度谈如何打造绿色建筑

二、绿色建筑三星认证的要求和策略
1.绿色建筑三星认证的节能要求和策略
2.绿色建筑三星认证的节水要求和策略
3.绿色建筑三星认证的节地要求和策略
4.绿色建筑三星认证的节材要求和策略
5.绿色建筑三星认证的环境要求和策略
6.绿色建筑三星认证的运营管理要求和策略
三、美国LEED认证的要求和策略
1.美国LEED认证的节能要求和策略
2.美国LEED认证的节水要求和策略
3.美国LEED认证的节地要求和策略
4.美国LEED认证的节材要求和策略
5.美国LEED认证的环境要求和策略
6.美国LEED认证认证的运营管理要求和策略
7.美国LEED认证区域优先和创新要求和策略
四、分析常见绿色建筑的问题
1.绿色节能问题
2.绿色节水问题
3.绿色节电问题
4.绿色建筑节地问题
5.绿色建筑节材问题
6.绿色建筑运营问题
五、分析绿色建筑常见设计问题
1、绿色建筑空调系统设计问题
2、绿色建筑给排水系统设计问题
3、绿色建筑强电系统设计问题
4.绿色建筑弱电系统设计问题
5.绿色建筑电梯设计问题
6.绿色建筑幕墙设计问题
7.绿色建筑材料设计问题
七、分析绿色建筑常见的招标问题
1.绿色建筑空调系统的招标问题
2.绿色建筑给排水系统的招标问题
3.绿色建筑强电系统的招标问题
4.绿色建筑弱电系统的招标问题
5.绿色建筑电梯系统的招标问题
6绿色建筑幕墙系统的招标问题
7.绿色建筑材料的招标问题

八、分析绿色建筑设计问题和招标问题产生的根源
1.传统的设计思路及缺陷
2.未来的设计思路及方法
3.传统的招标思路及缺陷
4.未来的招标思路及方法
九、绿色建筑优化设计宝典及案例分析
1.绿色建筑空调系统优化设计宝典及案例分析
2.绿色建筑给排水系统优化设计宝典及案例分析
3绿色建筑强电系统优化设计宝典及案例分析
4.绿色建筑弱电系统优化设计宝典及案例分析
5.绿色建筑电梯系统优化设计宝典及案例分析
6绿色建筑幕墙系统优化设计宝典及案例分析
7.绿色建筑材料优化设计宝典及案例分析
十、绿色建筑优化招标宝典及案例分析
1.绿色建筑空调系统优化招标宝典及案例分析
2.绿色建筑给排水系统优化招标宝典及案例分析
3绿色建筑强电系统优化招标宝典及案例分析
4.绿色建筑弱电系统优化招标宝典及案例分析
5.绿色建筑电梯系统优化招标宝典及案例分析
6绿色建筑材料优化招标宝典及案例分析

【培训对象】
1、房地产企业决策层管理人员：董事长、总经理、副总等；
2、房地产项目总经理、投资部、前期开发部、设计部、招标部等中高层管理人员