课程收益: 1、学习如何选择最优的规划和户型方案
2、掌握设计提升产品溢价的技巧
3、学习最新的规划理念以及如何与项目经营与定位结合
4、大量案例和方法解析，拿来就能用 课程大纲: 一、住宅产品创新的目的与形式
二、住宅产品创新的阶段与流程
1、项目决策（论证策划阶段）——概念设计阶段
2、产品研发（方案实施阶段）——方案设计、扩初设计
3、产品实施（工程管理阶段）——施工图绘制、实施建造阶段
三、住宅产品创新的客户价值基础与价值实现路径
四、基于客户导向的项目人文主题的提炼与产品创新
1、主题在产品创新中的主导作用（案例分析）
2、项目主题的提炼与分类（案例分析）
3、项目主题在产品创新中的重要作用（案例分析）
4、项目主题覆盖产品创新的范畴 （案例分析）
5、项目主题与产品线(形态)
6、项目主题与产品推广策略 （案例分析）
五、住宅产品创新的实现与案例分析
1、在产品设计的各阶段如何把握客户价值要素
1)目标客户分析与定位；
2)产品策划与定位
3)产品的创新点分析与产品解决方案的基本思路（产品实现的通道）
4)客户定位、产品设计与产品推广路径
2、概念设计阶段的创新
1)规划设计理念四大模式
2)概念设计要点
3)项目的规模分类
4)不同项目规模概念设计特点
规划概念（大盘、中盘及小盘的案例解析）
景观概念（大盘、中盘、小盘及样板房院落的案例解析）
5)不同自然资源下概念设计特点（案例解析）
6)概念设计的标准化思考（作业与交流）
3、产品设计研发阶段的创新
1)规划中各物业形态在布局中的价值特点
2)户型创新
小户型研究与创新(案例解析及日本中小户型研究)
特色户型创新（案例解析）
3)立面创新（传统文脉类、地域文化类、风情类、组合创新的案例解析）
4)部品系列与创新
5)景观方案体系与创新（案例分析）
4、产品与部品的标准化
5、产品的包装与展示设计（案例分析）
样板示范区设计
样板间设计
包装展示设计
6、其它方面的创新设计（案例分析）
灯光设计、标识设计
厨房尺度及功能细节研究
道路装置及其他
新技术应用考