课程大纲: 一、2010年房地产企业面临的税务风险
1、税务风险的概念和类别
?概念
?类别
?危害
2、税务风险的成因
?老板经营层面
?税收政策层面
?基层税务机关执法层面
?账务设置和会计核算层面
3、2010房地产企业面临的税务环境
?国家宏观政策的调控
?税务总局的税务自查
?税务稽查
?土地增值税的清算
二、房地产企业如何进行税收风险管理
1、建立税务风险内部控制
?设立税务部门或税务人员
?识别和评估税务风险（税务自查）
?建立税企沟通机制
2、跟踪国家的税收政策
?熟悉行业税收政策
?分析税收政策变化对企业经验的影响
?提前应对新税收政策带来的效应
3、实施税务筹划
?税务筹划的概念和特点
? 房地产企业税务筹划的方法和案例
? 实施税务筹划需要注意的几个问题
三、税务稽查应对
1、走近税务稽查
?税务稽查的概念
?税务稽查的步骤
?税务稽查的特点
?税务稽查的意义
?税务稽查的选案
?税务稽查的一般方法
?税务稽查的结论
?税务稽查结论的执行
2、税务稽查应对
?心理较量
?解释技巧
?沟通协调
3、税务稽查案例介绍