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房地产关键部品采购实务

课程收益: 1、了解各部品行业的发展、特性与供方资源,确保采购人员对行业的认知;
2、确定本公司采购标准,确保各档次项目的对应的采购定位;
3、各部品成本组成及主要影响因素分析,保证成本控制谈判依据;
4、了解采购过程应注意的事项,保证采购部品的顺利实施; 课程大纲: 第一部分 电梯采购企业标准
第一讲 电梯发展简介
世界电梯发展简介
中国电梯的发展简介
第二讲 电梯的种类及选择
电梯品种及发展
电梯标准需求及确定设备的企业标准
确定电梯安装、维护的企业标准
第三讲 电梯的采购标准
电梯各系统的组成;
产品价格分析
产品档次划分;
电梯选型注意事项
万科、中海、金地的供应商选择
第二部分 涂料采购企业标准
第一讲 产品及行业特点分析
涂料行业的发展
涂料分类
涂料种类、优缺点、性能及价格指标
成本分析及涂料价格组成
第二讲 供应资源分析
行业特点
企业选择的关注要点
品牌档次
国际及国内重要供应商资源
第三讲 采购标准
相关的国家标准及行业标准
确定涂料的重要指标及企业标准;
采购方式分析
常见问题及解决方案
第三部分 木地板采购企业标准
第一讲 市场调研
行业的发展
供应商资源分析
第二讲 产品标准篇
木地板特性;
产品发展及地产企业需求
标准需求分析
企业技术标准及国家标准比较;
第三讲 采购参考篇
木地板价格组成及价格分析
档次选择建议
选型注意事项
第四部分 木质户内门采购企业标准
第一讲 行业及产品特点分析
行业概况
门的种类及优缺点
第二讲 供应资源分析
行业特点
企业选择的关注要点
国内重要供应商资源
第三讲 采购标准
产品档次
成本分析
种类、性能及价格指标
相关的国家标准及行业标准
确定户内门的重要指标及企业标准;
常见问题及解决方案;
万科、金地的供应商选择
第五部分 配电箱采购企业标准
第一讲 产品研究及性能分析
配电箱行业的发展
产品的类型及优缺点
成本组成分析
产品种类、性能及价格指标
第二讲 供应资源分析
行业特点
企业选择的关注要点
品牌档次
国际及国内重要供应商资源
第三讲 采购标准
相关的国家标准及行业标准
确定配电箱的重要指标及企业标准;
采购方式分析
常见问题及解决方案;
第六部分 楼宇对讲设备采购企业标准
第一讲 市场资源
行业发展简介
供应商资源分析
第二讲 对讲设备的种类及选择
对讲的品种及发展
对讲系统的标准需求及确定设备的企业标准
确定对讲安装、维护的企业标准
第三讲 对讲系统的采购标准
对讲设备的各系统的组成;
系统组成及价格分析
对讲选型注意事项
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